コンビニ激戦区にさらに新しくコンビニができた

僕の住んでいるのは
小田急江ノ島線　湘南台駅。

新宿から小田急線の快速急行で５０分
さらに
相鉄いずみの線
横浜市営地下鉄
の　ともに始発駅という便利なところ。

この駅の地下にはコンビニが２店舗あり
西口の地上には　ビッグスリーのコンビニが揃っています。
（東口にもあるけど人は西口の方が圧倒的に多い）

Contents

1 コンビニ激戦区

コンビニ激戦区

ローソンがあるところにローソンが

ビッグスリーと言ったけど
一番いい立地が　エスカレーターで地上に出てすぐのファミマ。

道路ワンブロック離れてローソン。

少し離れてセブン。

で　今度できたのが
エスカレーター上がって正面の
元パチンコ屋のところ。

だから　立地はどちらかというと
ファミマよりこっちの方がいいかもしれない。

で　これがローソンなんだよね。

ワンブロック離れてローソンがあるのに。

ただ　このローソンは狭いんだよね。

で　この新店準備中の時に
前からあるローソンで
引っ越すの？
と聞いたら　全然違う経営だって。

ここはもう無理でしょう　って。

コンビニ店長の残酷日記 (小学館新書)

posted with ヨメレバ

三宮貞雄小学館 2016-04-01

売り上げ半分

ローソンが目と鼻の先にあるのに
新しくローソン　ってどういうこと　って思うよね。

きっと何らかの話が付いたんだろうとは思うけど。

新店の場所はずいぶん長い間テナントが入ってなかったから。

で　狙ってるのは
大繁盛店のファミマでしょう。

ここは２４時間いつでもお客さんで一杯。

朝までやってる
カラオケ　飲食店　漫画喫茶　ネットカフェ
いっぱいあるから。

新しいローソンは
少し広くて　イートインスペースもあって
さらに店の前には車が入って来れないから安心。

ローソンができたからって
新規の人通りが増えるわけじゃないから
限られたパイの争奪戦。

きっとファミマの売り上げは
半分以下になっちゃうんだろうな。

自分で売り上げを上げる努力をしようと思ったって
自由に出来ないんだろうからね。

ここだけの話しじゃない

で　こういうことは
どこの地域でも起こっているようだね。

仁義なき戦い　が。

この店が繁盛している　となると
同じチェーンだって
近所に新店を作っちゃうんだから。

多分　このファミマは
すでに儲けるだけ儲けちゃって（相当もうかってたと思う）
売り上げ半分になっても
もういいのかもしれない。

でもまだ借金が残ってる
家賃も大変
ってとこだと
売り上げ半分になったら立ちいかないよね。

やるもんじゃない

いつも話している
金物屋をやっていた時の
店の前のセブン。

退職してフランチャイズのオーナーで権利収入

旦那が突然死

奥さんも最近突然死

で　このセブンは
コンビニでき初めの頃
３５年くらい前かな　にできた老舗なんだ。

当時は周りに何もなかったから
かなり繁昌していたんじゃないかな。

店も　借り物じゃなくて
自分で買った（無借金）ものだから
経営的には楽だったんだと思う。

そのうちに　雨後の竹の子のように
大型の店舗ができ始めて
このセブンの近所にも　大型店が何軒もできてる。

すでに儲けちゃっただろうし
借金もないだろうけど
２４時間３６５日
店を開けてる　というのは
精神的には相当きついと思う。

きっと　どこも行ったことないんじゃないかな。

だからぁ～～

コンビニやっていいのは
大地主で自前の土地があって
自前で店舗　建てて
店長を雇える人だけ。

それなら権利収入になって
コンビニオーナーの顔を持てて
世間的な評価も得られるでしょう。

でも　コンビニチェーン側からあてがわれた貸店舗で
退職金を頭金にして　これから始めるのは
絶対にやめておいた方がいいです。

もっといい権利収入がありますから！！