
かぼちゃの馬車は
シンデレラをお姫様にはしてくれなかったようだ。
お姫様どころか
元のそこそこ良かった生活が
逆にひどいことになっている。
30年間 権利収入で
月 20万とか30万とかもらえるはずが
逆に持ち出しになるなんて
考えてもいなかったでしょう。
Contents
不動産で権利収入
女性専用シェアハウス かぼちゃの馬車
まあねえ 最初から詐欺目的かどうかは知らないけど
銀行が いいビジネスモデルだとお墨付きを与えたら
信用しちゃうのが人情ってもんでしょう。
でもねえ 建物はメンテナンスが必要ってことは
わかっていたんだろうか。
仮にこのビジネスモデルが成功して
賃料が払われたとしても
最終的に儲かるんだろうか?
金利はたぶん 変動でしょう。
30年間 金利が上がることはない
と確信したのかな?
これは普通の住宅ローンにも言えることだけど。
変動金利の35年ローンなんて
僕には恐ろしくてとても組めない。
だって 住宅ローンの金利が8%だった時を知ってるからね。
金利と返済だけじゃない かかる費用
これは ほっぽっといて
自分は何もしなくていい
ってことでしょ。
まあ 権利収入と言うのはそういうもんだけど。
でも 自分の持っているお金でやるんなら
あまり問題はないよね。
でも借金してでしょ。
それも 1億円とかですよ。
リスクを取って1億円借金して
年に 2~300万の利益 って・・・
30年経って借金 返し終えたら
建物ボロボロ。
建物のメンテナンス費用
固定資産税
多分1億の物件だと
固定資産税だけでも 年間100万近くになると思うよ。
色々な特例があるみたいだから
もっと安くなるにしても
結構な額 毎年 払わなければならない。
僕だったらやらないなぁ。
もっといい権利収入があるのに
自分のお金1億円持ってたとしても
僕ならもっと他の権利収入か
投資先を探すなぁ。
最初はコツコツでも
積上がっていけば
最終的には 億の年収が権利収入で入ってくる
なんていいよね。
仮に億までいかなくても
1,000万だっていいでしょ。
働いてたって 年収1,000万の人は
ざらにはいないよ。
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