かぼちゃの馬車は
シンデレラをお姫様にはしてくれなかったようだ。
お姫様どころか
元のそこそこ良かった生活が
逆にひどいことになっている。
３０年間 権利収入で
月 ２０万とか３０万とかもらえるはずが
逆に持ち出しになるなんて
考えてもいなかったでしょう。
Contents
不動産で権利収入
女性専用シェアハウス かぼちゃの馬車
まあねえ 最初から詐欺目的かどうかは知らないけど
銀行が いいビジネスモデルだとお墨付きを与えたら
信用しちゃうのが人情ってもんでしょう。
でもねえ 建物はメンテナンスが必要ってことは
わかっていたんだろうか。
仮にこのビジネスモデルが成功して
賃料が払われたとしても
最終的に儲かるんだろうか？
金利はたぶん 変動でしょう。
３０年間 金利が上がることはない
と確信したのかな？
これは普通の住宅ローンにも言えることだけど。
変動金利の３５年ローンなんて
僕には恐ろしくてとても組めない。
だって 住宅ローンの金利が８％だった時を知ってるからね。
金利と返済だけじゃない かかる費用
これは ほっぽっといて
自分は何もしなくていい
ってことでしょ。
まあ 権利収入と言うのはそういうもんだけど。
でも 自分の持っているお金でやるんなら
あまり問題はないよね。
でも借金してでしょ。
それも １億円とかですよ。
リスクを取って１億円借金して
年に ２～３００万の利益 って・・・
３０年経って借金 返し終えたら
建物ボロボロ。
建物のメンテナンス費用
固定資産税
多分１億の物件だと
固定資産税だけでも 年間１００万近くになると思うよ。
色々な特例があるみたいだから
もっと安くなるにしても
結構な額 毎年 払わなければならない。
僕だったらやらないなぁ。
もっといい権利収入があるのに
自分のお金１億円持ってたとしても
僕ならもっと他の権利収入か
投資先を探すなぁ。
最初はコツコツでも
積上がっていけば
最終的には 億の年収が権利収入で入ってくる
なんていいよね。
仮に億までいかなくても
１,０００万だっていいでしょ。
働いてたって 年収１,０００万の人は
ざらにはいないよ。
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