不動産で権利収入のはずが・・・ かぼちゃの馬車

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不動産,権利収入

かぼちゃの馬車は
シンデレラをお姫様にはしてくれなかったようだ。

お姫様どころか
元のそこそこ良かった生活が
逆にひどいことになっている。

30年間 権利収入で
月 20万とか30万とかもらえるはずが
逆に持ち出しになるなんて
考えてもいなかったでしょう。

 

不動産で権利収入

 

女性専用シェアハウス かぼちゃの馬車

 

まあねえ 最初から詐欺目的かどうかは知らないけど
銀行が いいビジネスモデルだとお墨付きを与えたら
信用しちゃうのが人情ってもんでしょう。

 

でもねえ 建物はメンテナンスが必要ってことは
わかっていたんだろうか。

 

仮にこのビジネスモデルが成功して
賃料が払われたとしても
最終的に儲かるんだろうか?

 

金利はたぶん 変動でしょう。
30年間 金利が上がることはない
と確信したのかな?

 

これは普通の住宅ローンにも言えることだけど。

 

変動金利の35年ローンなんて
僕には恐ろしくてとても組めない。

 

だって 住宅ローンの金利が8%だった時を知ってるからね。
 

 

金利と返済だけじゃない かかる費用

 

これは ほっぽっといて
自分は何もしなくていい
ってことでしょ。

 

まあ 権利収入と言うのはそういうもんだけど。

 

でも 自分の持っているお金でやるんなら
あまり問題はないよね。

 

でも借金してでしょ。

 

それも 1億円とかですよ。

 

リスクを取って1億円借金して
年に 2~300万の利益 って・・・

 

30年経って借金 返し終えたら
建物ボロボロ。

 

建物のメンテナンス費用
固定資産税

 

多分1億の物件だと
固定資産税だけでも 年間100万近くになると思うよ。

 

色々な特例があるみたいだから
もっと安くなるにしても
結構な額 毎年 払わなければならない。

 

僕だったらやらないなぁ。

 

もっといい権利収入があるのに

 

自分のお金1億円持ってたとしても
僕ならもっと他の権利収入か
投資先を探すなぁ。

 

最初はコツコツでも
積上がっていけば
最終的には 億の年収が権利収入で入ってくる
なんていいよね。

 

仮に億までいかなくても
1,000万だっていいでしょ。

 

働いてたって 年収1,000万の人は
ざらにはいないよ。
 

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