２３区内の駅近のマンションって
７０㎡ ３LDK でいくらくらいするんでしょうか？
ピンキリでしょうけど５,０００万くらい？
山の手線の内側じゃ そんなんじゃ買えない？
山の手線の外側なら５,０００万で買えるか。
金利考えなければ
３５年ローンで月１２万くらいかな。
Contents
仕事の収入のほかに月１２万の安定した収入があったら
労働対価収入では
中古で３,５００万なら山の手線内でもあるかもね。
山の手線の外側なら まあ あるでしょう。
で 問題は収入です。
働いて得る収入（労働対価収入）は安定しているとは言い難いですね。
公務員ならまあ安定しているかもしれません。
それでも身体をこわしたら無理があるでしょう。
民間だと 東電や東芝があんなことになっちゃう時代ですから。
そんなんで 今 多くの人が働かなくても得られる収入
家賃収入とかの権利収入を考えるわけです。
なかなかないですよね
ところがこれがなかなかうまくいきません。
うまくいかない というより
失敗することの方が多いんじゃないですか。
例の ↓ かぼちゃの馬車 みたいなの。
で 恐がって 権利収入なんか無理だよ
と労働対価収入で我慢している。
あるいは 良くて人頼みの（ＦＰとか）投信とか。
月１２万円の安定収入
月１２万かぁ・・・
されど月１２万なんですよ。
あの かぼちゃの馬車 が
１億円借金して
月２５万程度ですからね。
それ考えると
月１２万の収入は、５,０００万円の投資に値するんじゃないですか。
５,０００万円のマンション買って貸したとすると
固定資産税だなんだ引いて
実質の実入りは月１２万円位のものじゃないでしょうか。
僕は不動産のプロじゃないので想像ですが。
そうなんです 月１２万円の安定収入というのは
現金で５,０００万円の不動産投資をしたのと同じくらいの価値なんですね。
で 現金で５,０００万投資できますか
って話しなんです。
僕にはできません。
逆に言うと
月１２万円の安定収入があれば
冒頭でお話ししたように
５,０００万円のマンションが
何のリスクもなしに買えちゃうんですよ。
なので されど月１２万なわけです。
そんなことはわかっている
正業の収入の他に
月に１２万の安定収入があればいいなんてことは
お前に言われなくたってわかってるよ！！
それができないから
みんな四苦八苦してるんじゃないか！！
ですよね。
でもね 世の中にはそういう人がたくさんいるんです。
あなたもそれはわかっていますよね。
自分もああなりたい と。
では なぜできないか。
たった一言で言えば
リスクを取れるかどうか
これだけにかかっています。
↓ この人のように
この人だって
いいよ今さらそんなことやらないよ
私には無理
どうせ私なんか
と言って動かなかったら
奇跡は起こっていません。
これは権利収入に限ったことではないです。
通常のビジネスでも
チャンスはいつもあなたの前に
捕まえて！
と言って訪れてきます。
そうは言っても騙すやつはいくらでもいる
そうなんです やっぱりこれが怖くて手が出せないんですね。
で 成功した人を見て
あいつは運が良かったんだ
で済ます。
運が良かったんじゃない
運をつかんだんです。
そうは言っても
騙しに来てるのか
本当に良い話しなのか
ここのところの見極めが必要にはなってきます。
でも結局のところ
月１２万円の安定収入を得るには
やってみなければわからない
やらなければ結果は出ない
なんです。
逃げているだけでは
収入の方も逃げて行くだけなんですけどね。
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