不動産を買うなら よ~~~~~く考えてから

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20170516箱根1

まずは台風19号で被災した方々へお見舞い申し上げます

 

不動産は買うもんじゃない

 

僕は  借金して不動産を買う

と言うことに関しては元々否定的なんです。

 

不動産って一度 買ってしまうと
なかなか手放せないですよね。

 

手放そうと思うと
余程の場所でない限り
買った価格から大幅に安く売る羽目になります。

 

時代が変わっちゃったんですよ。

 

僕が若かったころは
借金して家を買っても
どんな場所であっても
大きく値上がりしました。

 

不動産神話ですね。

 

でも 今はそんな時代じゃありません。

 

川が近くにあっても
崖が裏にあっても
目の前が海でも

今まで何もなかったんだから
これからも大丈夫だ!

 

は もう通用しない時代になってしまいました。

 

近い将来 3軒に1軒が空き家になると言われている時代に
借金して家を買うなんて
正気の沙汰じゃない。

 

不動産屋や金融機関に乗せられて
35年ローンなんて
いやいや 何を考えてるんだか。

 

 

トヨタや経団連も終身雇用はもう無理と発表

 

 

しかも 公務員でさえ副業を解禁する時代。

 

今 大企業に勤めていても
日本でも いつ 肩を叩かれるかわからない時代に入ってしまいました。

 

ましてや これから起業しようとか
すでに起業した
とかいうなら なおさらですね。

 

起業して 今はその仕事一本やりでしょう。

 

でも その仕事 いつまでできますか?

 

これからもずっと必要とされる仕事ですか?

 

レッドオーシャンで血みどろの戦いじゃないですか?

 

資格をとったとしても
その資格でお客様は獲得できますか?

 

もう一度 よ~~く考えてみてください。

 

僕がよくいう ネイルサロン

いつまでネイルがブームですか?

 

マツエク いつまでブームですか?

 

いままでも ファッションって
変遷していますよね。

 

僕の住む美容室だらけの街に
新しい美容院が常にオープンします。

 

駅へのエスカレーターの入り口には
美容院のチラシを持った若い人が
毎日 立ってチラシを配っています。

 

そんな中で勝ち抜ける自信はありますか?

 

 

もう一つの収入の入り口

 

 

資金に余裕があって始めた人はまだいいです。

 

でも 多くの人は ぎりぎりで
借金して始めることが多いんじゃないですか。

 

今は本業に一所懸命でしょう。

 

でもね
今は もう一つの収入の入り口を持っておくべき時代なんです。

 

本業に影響しないで出来る
もう一つの収入を作っておいてください。

 

多額の初期投資なし
追加で資金を出すこともなし
安心
安全
時間をとられない

あるんです!!

 

その収入で本業に投資できれば

お金があればもっと宣伝できるのに
お金があれば設備投資できるのに

と 本業のお金の問題が解決できます。

 

好きで始めた仕事
途中で挫折したくないでしょう。

 

やっておくべき
というか やっておかなければならない

もう一つの収入の入り口は

must マスト(絶対に必要であること)

なんです!!

 

 

それでも もし不動産を買うなら

 

 

昔から高級住宅街といわれるところってありますよね。

新興住宅地でもいいです。

 

例えば 白金台 田園調布
関西でいうと 芦屋
駅名に 〇〇台 や 〇〇〇が丘
とか付くところ。

 

これらの土地は
浸食されずに残った
硬い地盤のことが多いです。

 

だから昔から災害にあわなかった。

 

東京でいうと山の手 になります。

 

でも 高級住宅街は地価が高い。

 

当たり前です

良いから高いんですよ。

何でもそうでしょ。

良いものは高い

良くないものは安い

 

持ち家は夢ですから
どうしても持ち家を欲しいなら

良くない物を借金して買う
(多分 良くない物も良くない割りに高い)

よりも 収入を得てから
良いものを買うべきです。

 

僕は賃貸をお薦めしますが・・・

今後 良い物件が
安い賃貸料で いくらでも出てくると思いますよぅ~~

 

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